Продам 2-х этажный , 5-комнатный деревянный дом на участке земли площадью 15 соток в Пскове (Псковская обл.). Общая площадь: 160 кв.м. Жилая площадь: 100 кв.м. Площадь кухни: 18 кв.м. Дом без ремонта.
К продаже предлагаю новый 2-ух этажный бревенчатый дом, 160 кв.м. общей S, с хоз. постройками и баней, удачно расположенный на первой линии, в петле реки Псковы, у красивого соснового бора, на участке 15 соток ЛПХ земли поселений, рядом с небольшим посёлком Торошино, что находится на удалении ровно в 17-ти км. от черты г. Пскова по Ленинградскому шоссе, в сторону Санкт Петербурга. На уютном участке в петле реки два дома, новый сруб 12 на 7,5 м. на заливном фундаменте под крышей, второй дом старый, с печью, с перекрытой заново крышей, с хоз. пристройкой и железной дверью, вполне пригодный как для круглогодичного проживания, так и под хорошую времянку 45 кв.м. общей S., подведено электричество, есть начатый колодец из пяти бетонных колец. Участок имеет с двух сторон индивидуальный выход к реке, на одном из которых стоит новая баня 4 на 6 м., рядом с баней находится сад, берег высокий, никогда не затапливается, с одной стороны единственный сосед, с другой отличный подъезд к дому через сосновый лес, в 300-х м. красивая действующая церковь, в посёлке есть школа и магазины, ж.д. и автобусное сообщение с городом. Документы на дом и участок в полном порядке, серьёзному покупателю бонусом достаётся стройматериал, продажа вынужденная и связана с переездом, стоимость вполне адекватная.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
15 сот.
кол. комнат
5
высота потолков
3 см.
общая площадь
160 м2
жилая площадь
100 м2
площадь кухни
18 м2
площадь мансарды
10 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
дерево
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
телефонная линия
интернет
ТВ кабель
парковая зона / лес
детский сад
продуктовый рынок
сауна
больница / поликлиника
детская площадка
школа
сад / оранжерея
помещение для прислуги / охраны
река / озеро
1 680 000 руб.≈ 20 704 $≈ 17 982 €
Советы
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.